Руководство для владельцев недвижимости по ремонту квартир
Ремонт дома является неотъемлемой частью жизни каждого жильца и владельца недвижимости. Со временем многочисленные компоненты вашего дома будут ломаться, ломаться или нуждаться в нежной заботе. И вещи случаются. Арендаторы повреждают вещи, как правило, в результате несчастного случая, а внешние факторы могут привести к некоторым собственным повреждениям. Как правило, если вы снимаете квартиру и что-то ломаете, вы платите за ремонт.
Но как насчет мелкого ремонта, который экономически выгоден или достаточно прост, чтобы сделать его самостоятельно? Прежде чем звонить владельцу или наблюдателю за жилой недвижимостью по поводу каждой мелкой проблемы с техническим обслуживанием или ремонтом, подумайте, кто на самом деле должен заниматься этими ремонтными услугами. Вам, как арендатору, может быть гораздо лучше просто обрабатывать некоторые из этих продуктов самостоятельно.
По большей части в вашем договоре аренды должно быть указано, какие ремонтные работы являются обязанностью владельца недвижимости, а какие могут быть вашими. Если в договоре аренды не указано, что он должен касаться различных видов ремонта, примите во внимание, является ли проблема серьезной проблемой или незначительным обострением. Если ваша входная дверь не закрывается должным образом и никогда не закрывалась, владелец должен починить ее, так как это касается как вашей безопасности, так и безопасности.
Ремонт квартиры — перепланировка и строительство
Кроме того, поддерживая чистоту в квартире, вы предотвратите такие явления, как плесень и грибок, а также плесень, которая может превратиться в более крупные нашествия. Также, если у вас есть навыки диктора HGTV или вы являетесь настоящим специалистом общего профиля, не производите существенный ремонт самостоятельно без согласия арендодателя, это может навредить вам в долгосрочной перспективе.
Несмотря на то, что управляющие недвижимостью иногда используют кредитную оценку ремонтных работ, выполненных арендатором, в счет своей ежемесячной арендной платы, это не является условием, которое вы найдете в договоре аренды, поэтому вам следует всегда консультируйтесь с вашим арендодателем, прежде чем делать какой-либо ремонт. Владелец недвижимости может нанять своего специалиста или выполнить работу самостоятельно и возместить вам расходы (если вы несете ответственность за ущерб).
Существенные проблемы, такие как тепло и электричество, безусловно, должны решать ваш управляющий недвижимостью или компания, занимающаяся мониторингом недвижимости. Опять же, некоторые из этих спецификаций обслуживания могут измениться в зависимости от того, живете ли вы в доме, принадлежащем независимому владельцу Https://Vertono..Com/Three-%D1%80%D0%B5%D0%Bc%D0%Be%D0%Bd%D1%82-%D0%Ba%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82 %D0%B8%D1%80-You-Should-Never-Make/ или многоквартирная квартира или кондоминиум с обслуживанием на месте.
Реконструкция многоквартирного дома: планирование большей ценности
Надеемся, это поможет, арендаторы! Опубликовано 23 июня 2020 г. Что вы думаете? 469 отзывов о писателе.
Читайте также
20 лучших ремонтов квартир
Вы также можете позвонить инспектору по строительству или оценщику здоровья, а также запросить экспертизу. Получите дубликаты отчета об оценке, чтобы убедиться, что у вас есть подтверждение того, какие ремонтные работы необходимо выполнить. Напишите письмо своему владельцу с претензией что вы намерены произвести ремонтные услуги, а также вычесть их стоимость из арендной платы, если проблема не будет устранена в течение практического времени.
Получите полный счет от лица, которое выполняет ремонтные работы, в которых объясняется, в чем заключалась проблема, шаги, необходимые для ее устранения, а также общая стоимость.Отправьте арендодателю копию счета-фактуры. Если ваш арендодатель не возместит вам расходы на ремонт, вы можете вычесть эту стоимость из арендной платы.
Ремонт квартиры
Запросите копии их записей, чтобы убедиться, что у вас есть дополнительные доказательства того, что что-то не так. Нет. Если вы являетесь участником программы ваучеров на варианты жилья (Зона 8), вам следует позвонить в вашу программу для Зоны 8 (например, в Belmont, Rental Help Corp. или BMHA) и поговорить со своим куратором об исправлениях, которые необходимо внести в вашу квартиру или кондоминиум.
Вы должны внести свою долю арендной платы, иначе вы рискуете лишиться льгот по купону выбора жилья (раздел 8). Владелец вашей недвижимости может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы. Безусловно, необходимо иметь дубликаты писем, счетов и т. д., чтобы показать судье, что услуги по ремонту были необходимы и справедливо оценены.
Как правило, в конце слушания судья обязательно скажет вам, есть ли у вас отличный фактор для вычета расходов на ремонт из арендной платы. Если судья решит, что у вас не было серьезной причины, вам может быть приказано выплатить оставшуюся часть арендной платы, как правило, немедленно в суде.
Наши услуги – ремонт квартир
Если у вас нет наличных или вы отказываетесь их платить, вас могут выгнать из квартиры. Отказ от ответственности: этот веб-контент предлагается только в качестве государственных услуг и не содержит законных предложений. Вам следует поговорить с юристом, имеющим опыт в этой области, чтобы получить предложения относительно любого типа конкретной проблемы или проблемы.
Пока мы хотим, чтобы все арендуемые объекты оставались в превосходной форме для жизнь, это не так. И как владелец собственности (то есть управляющий жилой недвижимостью), ключевая работа состоит в том, чтобы поддерживать дом, а также решать проблемы, когда они повреждаются. Хотя это может быть и дорого, и сложно, если вы планируете и подготовитесь к ремонту, а также к обслуживанию, у вас наверняка будут деньги, выделенные отдельно, и возможность справиться с этими проблемами.
Ремонт Услуги имеют тенденцию пугать новых владельцев недвижимости, но на самом деле многие из них довольно просты, и о них также легко заботиться с помощью правильных поставщиков услуг или ноу-хау. Многие проблемы, которые необходимо решить, — это те же 10 ремонтных работ, снова и снова. Хотя вы не можете предвидеть, когда эти проблемы обязательно произойдут, вы можете спрогнозировать, что они обязательно произойдут.
Лучшие идеи и советы по ремонту квартир
Вот наиболее распространенные услуги по ремонту квартир или квартир, с которыми вы столкнетесь. Владелец недвижимости может исправить некоторые проблемы, Stuscripts.com, например заменить перегоревшую лампочку или установить новый нагревательный элемент, многим понадобится сертифицированный специалист по ремонту бытовой техники.
Если вам нужно совершенно новое устройство, подумайте о том, чтобы использовать его, а не новое. Утечка воды в потолок или под окна Вода может быть смертельно опасна для сдаваемого в аренду жилья.
Даже в процентах, epid1.gcgie.ru сырость может привести к размножению плесени и грибка, устранение которых может быть дорогостоящим, если оно выйдет из-под контроля. Когда ваш арендатор сообщает о проблеме с водой, сделайте это своей проблемой номер один. Наймите сертифицированного поставщика услуг, чтобы выяснить проблему и быстро ее устранить. Когда вы имеете дело с протечкой воды, не нанимайте самого дешевого специалиста.
Что мне нужно знать о базовом ремонте?
Это отличный совет, чтобы понять, есть ли в вашем доме водопроводные трубы на потолке., поэтому, если есть утечка, www.northmountainhighlanders.com вы должны называть водопровод, а не кровельщик. 3. Утечка воды под раковиной Утечка воды под раковиной в зоне приготовления пищи или в туалете может иметь одну из двух причин: подводящая линия (трубопровод, подающий холодную и горячую воду к раковине) или водосточная труба (отводящая воду из раковины). в канализацию).
В таком случае manosa. org не приобретайте дешевый кран, так как он сделан в основном из пластика. Нет горячей воды Если жилец отключает горячую воду, вероятно, проблема связана с системой нагрева горячей воды.