Лучшие идеи ремонта квартиры
Ремонт дома – неотъемлемая часть жизни каждого арендатора, а также владельца недвижимости. Обычно, если вы снимаете квартиру и что-то ломаете, вы платите за ремонт.
А как насчет небольших ремонтов, которые недороги или достаточно просты, чтобы их можно было сделать самому? Прежде чем звонить управляющему недвижимостью или надзору за жилой или коммерческой недвижимостью по поводу каждой небольшой проблемы по техническому обслуживанию или ремонту, подумайте, что на самом деле это должны быть услуги по ремонту. Как жильцу, вам, возможно, будет намного лучше, если вы сами разберетесь с некоторыми из этих вещей.
В вашем договоре аренды должно быть указано, какой ремонт является обязанностью владельца, а km.dwf.go.th, который может быть вашим. Если в вашем договоре аренды не указано, что он должен касаться различных видов ремонта, подумайте, является ли проблема реальной проблемой или небольшой неприятностью. Если ваша входная дверь не будет надежно защищена, как никогда раньше, ваш владелец должен ее починить, так как это ставит под угрозу вашу безопасность и безопасность.
Ремонт квартиры
Кроме того, поддерживая чистоту в сдаваемой в аренду квартире, вы избавитесь от таких вещей, как плесень, грибок и грибок, которые могут превратиться в более крупные инвазии. Даже если у вас есть навыки ведущего HGTV или вы являетесь настоящим поставщиком базовых услуг, не выполняйте капитальный ремонт самостоятельно без разрешения владельца недвижимости, так как со временем это может навредить вам.
Хотя владельцы недвижимости иногда являются типичной практикой кредитовать услуги по ремонту, сделанные арендатором, в счет своей ежемесячной арендной платы, это не та спецификация, которую вы найдете в своем договоре аренды, поэтому вам нужно постоянно связываться с владельцем, прежде чем делать какой-либо ремонт. Управляющий недвижимостью может предложить воспользоваться услугами своего профессионала или выполнить работу самостоятельно, а также отправить вам счет (если вы несете ответственность за возмещение ущерба).
По сути, занимайтесь простыми вопросами, такими как лампочки, а также уборкой самостоятельно. Проконсультируйтесь с вашим договором аренды на предмет всего, что отображается как серое местоположение. Серьезные проблемы, такие как тепло и электричество, безусловно, должны решить ваш управляющий недвижимостью или компания, занимающаяся мониторингом жилой недвижимости. Опять же, некоторые из этих требований к обслуживанию могут измениться в зависимости от того, живете ли вы в доме, принадлежащем независимому владельцу собственности, или в многоквартирном доме, где обслуживание на месте затруднено.
Ремонт квартиры
Надеемся, это поможет, арендаторы! Выпущено 23 июня 2020 г. Что вы думаете? 469 отзывов об авторе.
Читайте также
Почему стоит выбрать нас для ремонта вашей квартиры.
Вы также можете вызвать структуру инспектор или медицинский эксперт, а также запросить оценку. Получите дубликаты протокола оценки, чтобы убедиться, что у вас есть доказательства того, какие услуги по ремонту необходимо выполнить. Напишите владельцу недвижимости письмо о том, что вы планируете произвести ремонтные услуги, и вычтите их стоимость из арендной платы, если неисправность не будет устранена в разумные сроки.
Получите исчерпывающую квитанцию от человека, выполняющего ремонтные работы, в котором объясняется, в чем заключалась проблема, действия, предпринятые для ее устранения, а также полная стоимость. Отправьте управляющему недвижимостью копию счета. Если ваш владелец не возместит вам стоимость ремонта, вы можете вычесть эту стоимость из суммы аренды.
Советы при ремонте квартиры
Требуйте дубликаты их записей, чтобы у вас наверняка были лишние доказательства того, что что-то не так. Нет. Если вы являетесь участником программы Real Estate Option Voucher (Зона 8), вам следует позвонить в вашу программу Раздела 8 (например, Belmont, Rental Assistance Corp. или BMHA), а также обсудить с вашим ситуационным менеджером необходимые исправления. быть сделан в вашей квартире.
Вы должны продолжать платить свою долю арендной платы, иначе вы рискуете потерять преимущества ваучера выбора жилья (раздел 8). Ваш управляющий недвижимостью может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы. Будет очень важно иметь дубликаты писем, квитанций и т. д., чтобы показать суду, что ремонтные работы были необходимы, а также по справедливой цене.
Обычно судья обязательно сообщит вам в конце слушания, если у вас были веские основания для вычета расходов на ремонтные работы из арендной платы. Если судья определит, что у вас не было отличного коэффициента, вас могут выкупить, чтобы оплатить оставшуюся часть арендной платы, как правило, немедленно в суде.
Сегодня ремонт квартир – разумный шаг
Если у вас нет наличных или вы отказываетесь платить, вас могут заставить из своей квартиры. Отказ от ответственности: этот контент предоставляется только в качестве гражданских услуг, а также не является юридической консультацией. Вы должны связаться с опытным юристом, чтобы получить рекомендации по любому конкретному вопросу или проблеме.
Пока мы хотим, чтобы вся аренда оставалась на постоянной основе, это не так.. А также в качестве собственника (то есть управляющего жилой недвижимостью) важной задачей является сохранение жилой или коммерческой недвижимости, а также забота о вещах, когда они ломаются. Это может быть как дорого, так и утомительно, если вы планируете бюджет, а также стратегию ремонта и обслуживания, у вас наверняка будут деньги, выделенные отдельно, и возможность справиться с этими проблемами.
Ремонтные услуги, как правило, пугают новых владельцев недвижимости, однако, на самом деле, большинство из них довольно стандартны, а также их легко исправить с помощью хороших профессионалов или опыта. Много неприятностей, которые нужно решить, это те самые 10 ремонтных работ, раз за разом. Хотя вы не можете предвидеть, когда эти проблемы обязательно возникнут, вы можете предвидеть, что они возникнут.
8 шагов к ремонту многоквартирного дома
Ниже приведены наиболее распространенные варианты ремонта квартир или квартир, с которыми вы столкнетесь. 1. Холодильник, плита или посудомоечная машина не работают Устройства имеют много перемещаемых компонентов и поэтому часто имеют тенденцию к выходу из строя довольно часто. Хотя владелец может решить некоторые проблемы, такие как замена перегоревшей лампочки или установка нового нагревательного элемента, для многих из них потребуется сертифицированный специалист по ремонту бытовой техники.
Если вам нужна новая бытовая техника, подумайте о том, чтобы использовать ее, а не совершенно новую. Магазины бывшей в употреблении техники существуют практически в каждом городе, и особенно когда речь идет о варочных панелях, они предлагают устройства, которые так же хороши, как и новые. Дополнительная плата за аренду от Bigger, https://www. northmountainhighlanders.com Карманы 2. Утечка воды в потолке или под окнами домов Вода может быть смертельно опасной для сдаваемой в аренду недвижимости.
Когда жилец сообщает о проблеме с водой, сообщите об этом Выпуск №1. Обратитесь к сертифицированному специалисту, чтобы проверить проблему, а также немедленно устранить ее.
На что обратить внимание перед ремонтом квартиры
Прекрасный способ узнать, есть ли в вашем жилом доме водопроводные трубы на потолке, поэтому если есть утечка, вы знаете, что нужно вызывать сантехника, а не профессионального кровельщика. 3. Утечка воды под раковиной Утечка воды под кухонной зоной или раковиной в ванной может быть вызвана несколькими причинами: подводящей линией (трубой, которая подает холодную и горячую воду к раковине) или https://www.colbridge.com/ водосточная труба (которая направляет воду из раковины, согнутая в канализацию).
Если это тот случай, не покупайте недорогой смеситель, потому что он сделан в основном из пластика. Нет горячей воды Если арендатор сливает горячую воду, скорее всего, это проблема с нагревателем горячей воды.
